Свяжитесь любым удобным для Вас способом, отвечу на Ваши вопросы, поговорим о Ваших ожиданиях, обсудим предстоящие задачи и пути их решения, условия сотрудничества ‌

Хорошо, если Вы покажете ‌- фото из интернета или журналов тех интерьеров, которые Вам нравятся, так мы быстрее поймем друг друга— план квартиры/дома, а также распечатку техпаспорта, схему квартиры из выписки Росреестра или из договора с застройщиком‌‌‌

После принятия Вами решения о совместной работы направлю Вам договор для подписания и внесения предоплаты

На этом этапе изучаем объект, выясняем Ваши предпочтения

П‌ри очном формате работы договоримся о встрече на объекте для обмеров, оценки его состояния, а также видов из окон и освещенности‌

При дистанционном формате работы делаем обмеры (их можно заказать у специалистов, либо при простой конфигурации объекта замеры Вы можете провести самостоятельно), а также фото- и видеосъемку объекта


ВСТРЕЧА
в очном или дистанционном формате для обстоятельной беседы о Вас и Вашем доме мечты, ожиданиях, предпочтениях — что нравится и не нравится, что удобно, а что — нет

Чтобы мы с Вами одинаково понимали Ваши предпочтения, подготовьте к встрече подборку референсов - визуальных примеров того, что Вам нравится. Это ‌могут быть фотографии интерьеров или их деталей‌, картины, предметы мебели, примеры организации пространства, идеи хранения, примеры оформления стен, потолков, все, что зацепило и хочется видеть в своем интерьере

С их помощью мы определим вектор работы над будущим интерьером, подберем стиль и приятные Вам цветовые сочетания ‌

При обсуждении рассмотрим какие возможности дает архитектура помещений, какие изменения желательны и возможны‌

Придем к однозначному пониманию стоящих передо мной задач, согласуем стиль, цвета будущего интерьера, его оформление и наполнение.‌ На основании этого я составлю технические требования (ТТ) — документ в виде Ваших ответов на вопросы, необходимых для разработки дизайн-проекта, направлю его Вам на согласование и подписание‌

При дистанционном формате работы, Вы можете заполнить Технические требования  самостоятельно, дополнив их референсами

‌Для работы нам нужна‌:

• техническая документация на объект (Технический план, Технический паспорт БТИ, при свободной планировке квартиры — возможно поэтажные строительные планы от Застройщика, или иная проектная документация на объект),‌
• документы управляющей компании, регламентирующие ремонтные работы, если они у них есть (это может называться «РЕГЛАМЕНТ выполнения строительных (монтажных) работ» или «Инструкция по эксплуатации объекта долевого строительства» и тп)).

Планировочное решение применимо к квартирам бывает двух видов:

• без перепланировки (грамотно расставляем мебель и оборудование, не трогая стены и коммуникации)
• с перепланировкой (изменения касаются стен, проемов) и/или переустройством (изменения вносятся в инженерные сети и оборудование

Так как эти изменения меняют информацию в техническом паспорте жилого помещения, они должны быть согласованы с государственными органами

Государство определяет, как и что можно делать, что нужно и не нужно согласовывать. Несмотря на единые требования закона, применение его в разных районах даже одного города может отличаться

1. Вы предоставляете технический план квартиры, заполняете форму «Технические требования» (ТТ). 

Для новостроек и квартир, старше 5 лет, технический паспорт оформляется инженером БТИ с выходом на объект. В иных случаях можно запросить технический паспорт из архива

2. На основании Ваших Технических требований (ТТ) и обмерного плана разрабатываю все возможные варианты планировочных решений, выбираю для согласования с Вами один, наиболее соответствующий ТТ с учетом конструктивных особенностей объекта. Если есть несколько равнозначных вариантов — представлю их все. Направляю их в электронном виде - файлы  в формате pdf или jpeg 

3. Вы их рассматриваете, вносим корректировки при необходимости.

Договором предусмотрено внесение правок не более 5 последовательных раз, этого обычно достаточно для получения идеально возможного варианта

4. Вы проконсультируетесь в организациях, которые занимаются согласованием (как правило, бесплатно) о возможность ее согласования в Вашем районе (городе), они же сориентируют по срокам и стоимости

5. Если местный государственный орган по-другому трактует закон — я меняю планировку так, чтобы ее можно было согласовать и передаю вам

6. Вы заказываете проект перепланировки в специализированной организации, согласовываете ее в установленном порядке, получаете разрешение на ремонтные работы

7. Мы завершаем работы по дизайн-проекту

8. Делаете ремонт в соответствии с утвержденным проектом перепланировки, подписываете и сдаете Акты скрытых работ

9. Приглашаете инженера БТИ для получения нового паспорта

‌1. На основании Ваших Технических требований (ТТ) и обмерного плана разрабатываю все возможные варианты планировочных решений, выбираю для согласования с Вами один, наиболее соответствующий ТТ с учетом конструктивных особенностей объекта. Если есть несколько равнозначных вариантов — представлю их все  в электронном виде - pdf или jpeg файлы

2. Вы их рассматриваете, вносим корректировки при необходимости. Договором предусмотрено внесение правок не более 5 последовательных раз, этого обычно достаточно для получения идеально возможного варианта‌

В результате Вы получите в электронном виде следующие схемы

Разработка концепции осуществляется последовательно по всем помещениям‌  - сделаю подбор и согласую с Вами отделочные материалы и наполнение интерьера

‌Работа над концепцией начинается с идеи, и подбора соответствующих отделочных материалов, мебели, дверей, сантехнического оборудования, приборов освещения, бытовой техники, декора в соответствии с ТТ.

В‌озможны несколько вариантов подбора:

• я самостоятельно выезжаю в салоны и магазины, делаю выбор в интернет-магазинах и направляю Вам перечень выбранных товаров и торговые точки в вашем городе (при дистанционном формате), где их можно увидеть. 

Вы в свое свободное время выезжаете/не выезжаете и подтверждаете или не подтверждаете мой выбор;

• вы выбираете значимые позиции (плитка, диван, кухня, т.п.), которые вам нравятся, сообщаете название и производителя, я вписываю их в дизайн проект;

• ‌совместные выезды при очном формате работы

После согласования подбора основных стилеобразующих элементов, развиваю идею дизайна,включая разработку индивидуального дизайна мебели, дверей, декора, если это предусмотрено ТТ

Визуализация дизайна возможно в трех вариантах на ваш выбор:

• 3D-визуализация - похожие на фото изображения интерьера с разных ракурсов
• интерьерный коллаж - один ракурс изображения мебели и отделки
• интерьерный скетч - рисунок одного ракурса интерьера

посмотреть как выглядят

Заказываю визуализации и согласовываю их с Вами последовательно по каждому помещению, направляя вам их в электронном виде. ‌

Договором предусмотрено внесение правок в визуализацию не более 2 последовательных раз. 

После принятия варианта по одному помещению, переходим к работе над следующим 

Разработаю и направлю в электронном виде схемы отделки стен, пола, потолков, размещения электрики, освещения, сантехники, кондиционеров, вентиляции, отопления

Схемы — это инструкции для специалистов, выполняющих ремонт

По ним делают расчет стоимости работ и материалов

С ними удобно контролировать работу, в случае ошибки — сразу видно, кто ее допустил

Рекомендую рассмотреть схемы совместно с прорабом или другим лицом, отвечающим за выполнение ремонтных работ на объекте‌‌

По результатам рассмотрения возможно однократное внесение изменений, уточнений в схемы


Во время работы над проектом рассчитаю необходимый объем отделочных материалов и составлю смету - перечень использованных в проекте

• чистовых отделочных материалов, 
• мебели, 
• оборудования 
• декора

с указанием по каждой позиции
названия, цены, объема, стоимости, ссылки на сайт поставщика/производителя

Смета предоставляется электронно в виде Excel - файла, стоимость актуально на момент составления сметы

Таким образом, Вы будете знать общий бюджет ремонта, если добавите к нему стоимость ремонтных работ и черновых материалов (эту информацию предоставляют строители)

По смете удобно контролировать оплаты и в целом бюджет во время ремонта

Посмотреть как выглядят